Цена не для всех договоров является существенным условием, и может определяться разными способами:
-
Твердая договорная цена;
- Твердая (неизменная) цена по договору подряда устанавливается, когда объем и организация подрядных работ точно определены, договор заключается на короткий срок. Заказчик и подрядчик не имеют права менять ее размер независимо от изменения объемов работ, колебания инфляции в большую или меньшую сторону.
Сметная стоимость работ
Зачастую перед началом производства подрядных работ составляется сметный расчет, в котором указывается:
- объем и виды работ,
- количество и стоимость необходимого материала,
- затраты на оплату труда, эксплуатацию машин и механизмов,
- непредвиденные расходы,
- налог на добавленную стоимость и т.д.
После составления сметы выбирается подрядчик и на основании сметы составляется договор подряда, в котором указывается цена договора равная стоимости работ по смете. В таком случае смета становится приложением к договору.
Ориентировочная цена договора
Ориентировочная цена договора подряда предусматривает вариант возможного изменения цены договора, как в большую сторону, так и в сторону уменьшения. Порядок изменения цены должен быть прописан в условиях договора. По общему правилу изменения в договор вносятся по обоюдному согласию сторон. Договором может быть установлено правило одностороннего изменения цены заказчиком или подрядчиком.
Цена договора по итогам аукциона
По действующему законодательству государственные и муниципальные учреждения для закупки товаров или производства необходимых работ должны проводить отбор подрядчика (исполнителя) через проведение аукционов (торгов).
В аукционной документации, которая размещается на торговых электронных площадках, дается информация о времени проведения аукциона по выбору подрядчика, необходимых работах и ее объемах, сроках выполнения и оплаты работ, а также проект договора на выполнение подрядных работ.
В оговоренное время проводится аукцион, подрядчики, которые заявили себя в качестве участников, поочередно снижают первоначально заявленную цену контракта (договора).Победителем считается тот подрядчик, кто дал наименьшую цену за предложенную в аукционной документации работу.
Договор (контракт) подряда заключается на условиях, указанных в аукционной документации по цене, которую предложил выигравший подрядчик.
Цена контракта по итогам запроса котировок
Цена договора подряда может определяться с помощью запроса котировок. На официальном сайте проведения торгов размещается информация о запросе котировочных предложений на производство подрядных работ. Тут же размещается информация о начальной стоимости работ, времени приема котировок и вскрытии конвертов с котировками, а также проект договора на выполнение работ.
В указанное время конкурсная комиссия производит вскрытие конвертов с предложениями подрядчиков по цене.
Контракт (договор) на производство подрядных работ будет заключен с тем подрядчиком, который раньше по времени предложил меньшую стоимость работ. В договоре будет указана та цена, которая была предложена победившим подрядчиком.
Консультацию о выборе способа определения цены договора подряда можно получить у опытных юристов, экономистов работающих с подрядными организациями.
